كشفت الشركة العقارية سمو خلال يوم الاثنين الماضي الموافق 27 يناير 2025 أنها قامت بتوقيع اتفاقية تجمعها مع شركة الجزيرة كابيتال، وذلك من أجل إنشاء صندوق استثمار عقاري للعمل على مشروع نوعي عقاري على إحدى الأراضي المطورة، على أن يستحوذ على ملكيتها الصندوق بالعاصمة الرياض، كذلك تمتد مساحتها إلى 414.32 ألف متر مربع، ومن المرتقب أن يتم إنشاء أكثر من 800 وحدة عقارية على هذه الأراضي.
ومن خلال بيان قامت بنشره عبر تداول السعودية، صرحت الشركة أن الصندوق من المقرر أن يستحوذ على الأراضي التي تملكها شركة سمو في كل من الخبر والدمام، إذ يتعدى إجمالي حجم المشروع 2 مليار ريال، كما أنه تم تعيين سمو العقارية المطور الرئيسي للمشروع مقابل 10% من تكلفة التطوير بمثابة أتعاب إدارة التطوير.
إضافة إلى ذلك، فقد أوضحت سمو أنه من المقرر أن يقوم الصندوق بدفع القيمة المستحقة للأراضي والتي تبلغ حوالي 90 مليون ريال، وذلك من خلال صدور وحدات سكنية عينية لصالح سمو والبالغ عددها 7.05 مليون وحدة عقارية استثمارية، ويقدر المبلغ المالي لها 70.45 مليون ريال مما يشير إلى أن القيمة الأسمية لكل وحده تبلغ 10 ريالات، وذلك عقب استكمال الإجراءات اللازمة لإنشاء هذا الصندوق.
وأوضحت أن الرسوم المتبقية من المرتقب أن يتم دفعها بصورة نقدية والتي تبلغ 20.22 مليون ريال، مما يمثل 22% من إجمالي التكلفة، على أن يدفع الصندوق الدين في صورة شيك مصدق باسم سمو العقارية يتم تسليمه أثناء الإفراغ.