في لقاء مع إحدى القنوات التلفزيونية كشف مختص عقاري عن التأثير الناتج عن رفع إيقاف الأراضي في مدينة الرياض، وأوضح الأسباب التي لابد الأخذ بها من أجل إيقاف هذه العملية، وذلك لتوخي الحذر وتكون جميع الخطوات الجارية على أرض المملكة موضحة ومنظمة للمواطنين.
صرح الدكتور ماجد الركبان المختص في القطاع العقاري أن عملية الإيقاف كانت لها العديد من الأسباب من ضمنها الأسباب التنظيمية، حيث في العادة تقوم الجهة الرسمية بإيقاف مثل هذه العملية في بعض المناطق من أجل وضع تخطيط جديد بما يتماشى مع كود البناء الجديد.
بالنسبة إلى التأثير الناتج عن عملية رفع الإيقاف على السوق العقاري فقد أوضح الدكتور أن التأثير إيجابي للغاية وليس سلبي كما يظن البعض، كما من المتوقع أن ينتظر السوق العقاري في الفترة المقبلة ارتفاع في المعروض السكني والمفروض التجاري أيضًا، وبحسب الأرقام هناك حوالي ٥٠ مليون متر مربع قد تم رفع الإيقاف الخاص بهم والسماح بالبدء في عملية التداول، ومن المتوقع أنه بعد ٣ أشهر سوف يتم السماح بالبدء في عملية ترخيص البناء.
أما تأثير هذا الرفع على الأسعار فقد أضاف أنه لا يمكن التحدث عن الأسعار الآن وذلك لأن هذه العملية لا تختص بمنطقة محددة بل تشمل أكثر من منطقة، هذا بجانب وجود عوامل كثيرة تحدد هذا الارتفاع ولابد من الانتظار ٦ أشهر حتى نتمكن من توضيح نسبة التأثير الخاصة بهذا الارتفاع على الأسعار.