تشهد مدينة الرياض تغيرات ملحوظة في سوق العقارات، حيث سجلت أسعار الأراضي والشقق السكنية تراجعًا متفاوتًا بين أحيائها المختلفة، ويعكس هذا الانخفاض جملة من التحولات الاقتصادية والتنظيمية التي يشهدها القطاع العقاري، بدءًا من زيادة المعروض وتنوع الخيارات، وصولًا إلى السياسات التمويلية الجديدة.
وجاءت الأسعار على النحو التالي:-
أسعار الأراضي السكنية:
- حي الخير: حدث انخفاض بـ 23.3% وبنسبة ارتفاع في المعروض 12%.
- حي عريض: حدث انخفاض بنسبة 12.3% وفي المعروض حدث ارتفاع 82.8%.
- حي القيروان: تراجع نسبته 5.7% أما المعروض ارتفاع بنسبة 122.2%.
أسعار بيع الشقق السكنية:
- حي النرجس: الانخفاض وصل نسبته إلى 13.3% أما المعروض ارتفاع بنسبة 87.5%
- حي حطين: الانخفاض وصل نسبته إلى 13.1%.
- حي الملقا: الانخفاض نسبته 12.2% أما المعروض ارتفاع بنسبة 10.5%
- حي الرمال: الانخفاض نسبته 2.9% أما المعروض ارتفاع بنسبة 11.8%.
أسعار إيجارات الشقق:
- حي الإزدهار: حدث تراجع بنسبة 36.3% والمعروض زيادة بنسبة 3%
- حي العليا: تراجع بنسبة 26.4% وارتفاع المعروض بنسبة 18.5%
- حي بدر: التراجع نسبته 26% والزيادة نسبتها 8.1%.
- حي اليرموك: التراجع نسبته 11.4% أما الارتفاع فهو بنسبة 13.3%.
- حي العارض: الانخفاض بنسبة 11.4% أما الارتفاع في المعروض نسبته 13.3%
- حي النرجس، حي القيروان، حي الملقا، وحي الرمال: الانخفاض بنسبة من 1.9% إلى 8.8%.
ويظهر من خلال تلك النسب أن السياسات الاقتصادية التي تقوم بها الدولة السعودية ناجحة إلى حدًا كبير وخاصة في قطاع العقارات.