في ظل الاهتمام المتزايد بتنظيم السوق العقاري في المملكة، كشف تيسير المفرج المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار عبر مقطع فيديو متداول، عن أبرز المخالفات المتعلقة بالتوصيات العقارية تحت عنوان “لا أحد يشتري”.
تناول المتحدث عدة تجاوزات تؤثر على مصداقية السوق واستقراره، على سبيل المثال قال أنه في حالة ما إذا انخفضت الأسعار في أحد الأحياء ثم ظهر شخص مجهول يقول لا تشتروا، فهذه ليست نصيحة بل جملة تربك صاحب القرار.
ومن ضمن المخالفات أيضًا هو سؤال الوسيط العقاري لذا يجب أن تعلم أنك إذا كنت غير مؤهل لا تقدم توصية على فرصة عقارية.
أما بالنسبة إلى عملية نشر أرقام العقارات والأسعار وتكون متوافقة مع الأسعار المعروفة في تلك الفترة فهذا الأمر لا يتم اعتباره مخالفة نظرًا بل هذا الأمر معروف لدى الجميع ولكن المخالفة هنا تكون عندما يقوم الشخص بعمل توصية مرتبطة بالرقم وهذا أمر مخالف للأنظمة بالطبع.
كما أن الالتزام بالأنظمة يعد أساسًا لضمان استقرار الأسواق وحماية حقوق جميع الأطراف، في القطاع العقاري يسهم احترام القوانين في تعزيز الثقة بين البائعين والمشترين، ويحد من المخالفات التي قد تضر بالمستثمرين، علاوة على أن هذا الأمر يساهم بشكل أو بآخر في رفع مستوى الشفافية بشكل عام هذا بجانب تحقيق بيئة استثمارية عادلة وتوفير بيئة مستدامة تدعم هذه البيئة من الاقتصاد الوطني.